Kancelaria notarialna | Zielona Góra

Umowa sprzedaży

Sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność i wydać mu nieruchomość, a kupujący zobowiązuje się zapłacić sprzedawcy cenę sprzedaży

Umowa darowizny

Darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku; ewentualny podatek zależy od pokrewieństwa między stronami umowy.

Umowa o dożywocie (dotyczy tylko nieruchomości)

W zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie.

Umowa o zniesienie współwłasności

Podział nieruchomości pomiędzy współwłaścicieli lub przekazanie nieruchomości jednemu z nich na wyłączną własność; ewentualne podatki zależą od: nieodpłatności zniesienia i pokrewieństwa między stronami umowy albo od wysokości spłat.

Umowa przedwstępna

Gdy strony nie chcą lub nie mogą jeszcze zawrzeć ostatecznej umowy, w związku z czym zobowiązują się względem siebie do jej zawarcia w przyszłości.

Umowa zamiany

Każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność nieruchomości w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej nieruchomości.

Umowa deweloperska

Zawarta między nabywcą a deweloperem, na podstawie której to umowy deweloper zobowiązuje się do wybudowania budynku oraz ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu na nabywcę.

Umowa lub akt założycielski

Umowa lub akt założycielski spółki handlowej

Akt ustanowienia

Akt ustanowienia fundacji

Protokół

z zebrania wspólników, zgromadzenia wspólników, walnego zgromadzenia akcjonariuszy.

Testament

W którym można powołać spadkobiercę do całości spadku, uczynić zapis windykacyjny (postanowienie, że oznaczona osoba nabywa konkretny przedmiot np. nieruchomość), włożyć na spadkobiercę obowiązek oznaczonego działania lub zaniechania, ustanowić wykonawcę testamentu.

Odrzucenie spadku

Jeżeli nie minęło 6 miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania, może on odrzucić spadek. Prosimy o przygotowanie skróconego odpisu aktu zgonu osoby zmarłej.

Akt poświadczenia dziedziczenia

Dokument wykazujący spadkobierców oraz informujący o przysługujących im udziałach w spadku wraz ze wskazaniem osób, na których rzecz zmarła osoba uczyniła zapisy windykacyjne.

Wymagane dokumenty:

• odpis aktu zgonu
• dokument z numerem PESEL osoby zmarłej
• odpisy aktu urodzenia/małżeństwa spadkobierców
• testamenty
• numery ksiąg wieczystych.

Nie można udzielać pełnomocnictwa do tej czynności. Koszty zależą od ilości uczestników, testamentów, oraz od daty śmierci.

Umowa o dział spadku

Ppodział nieruchomości pomiędzy spadkobierców lub przekazanie nieruchomości jednemu z nich na wyłączną własność; ewentualny podatek zależy od wysokości spłat.

Umowa o zrzeczenie się dziedziczenia

spadkobierca ustawowy może przez umowę z przyszłym spadkodawcą zrzec się dziedziczenia po nim. Umowa taka obejmuje również zstępnych zrzekającego się, chyba że umówiono się inaczej.

Umowa majątkowa

Rozdzielność majątkowa, rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków, rozszerzona wspólność majątkowa.

Umowa o podział majątku wspólnego

Podział majątku pomiędzy małżonkami, w których małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej albo byłymi małżonkami lub przekazanie nieruchomości jednemu z nich na wyłączną własność.

Oświadczenie o poddaniu się egzekucji

Między innymi w związku z umową najmu okazjonalnego, pożyczką lub kredytem, alimentami.

Ustanowenie ograniczonych praw rzeczowych

Na przykład ustanowienie służebności przesyłu, służebności gruntowej, służebności mieszkania lub hipoteki.

Poświadczenia

• podpisu – złożenie podpisu w obecności notariusza lub uznaniu złożonego wcześniej podpisu za własnoręczny.
• za zgodność z okazanym dokumentem.

Pełnomocnictwo lub zgoda małżonka

na dokonanie czynności.